Calculadora de Custos de Fechamento para Vendedores na Florida
Calcule seus custos de fechamento com impostos e taxas especificas da Florida.
O Que Esta Calculadora Faz
Esta calculadora estima os custos de fechamento especificos para vendedores na Florida, incluindo imposto documental (com taxas de Miami-Dade), seguro de titulo, comissao do corretor e taxas padrao.
Para Quem E
Vendedores de imoveis na Florida, especialmente em Miami-Dade County, que querem entender seus custos de fechamento antes de listar. Tambem util para corretores preparando planilhas de custos.
Como Funciona
Insira seu preco de venda e percentual de comissao. Ative as opcoes conforme sua situacao: responsabilidade do seguro de titulo, localizacao em Miami-Dade e tipo de propriedade. Os resultados atualizam automaticamente.
Perguntas Frequentes
O que e o imposto documental da Florida?
A Florida cobra $0.70 por cada $100 ($7 por $1,000) do preco de venda. Miami-Dade County tem uma taxa adicional de $0.60 por $100, totalizando $1.05 por $100 para condos, ou $0.60 reduzido para casas unifamiliares.
Quem paga o seguro de titulo na Florida?
Na maioria dos condados da Florida, o vendedor tradicionalmente paga o seguro de titulo. No entanto, isso e negociavel e varia conforme o costume local.
Por que as taxas de Miami-Dade sao diferentes?
Miami-Dade County tem um imposto adicional sobre selos documentais. Propriedades unifamiliares com homestead qualificam para uma isencao, reduzindo a taxa de $1.05 para $0.60 por $100.
Quais taxas sao fixas vs percentuais?
A comissao do corretor e o imposto documental sao percentuais. O seguro de titulo usa uma estrutura de taxas escalonadas. HOA estoppel, transferencia e preparacao de documentos sao taxas fixas.